某项目生产某种化工产品A，主要技术和设备拟从国外引进。该项目主要设施包括生产主车间，与工艺生产相适应的辅助生产设施、公用工程以及有关的生产管理、生活福利等设施。生产规模为年产2．3万t产品，该项目拟用

某项目生产某种化工产品A，主要技术和设备拟从国外引进。该项目主要设施包括生产主车间，与工艺生产相适应的辅助生产设施、公用工程以及有关的生产管理、生活福利等设施。生产规模为年产2．3万t产品，该项目拟用3年建成。 项目主要生产项目设备拟从国外进口，设备重量680t．离岸价(FOB价)为1200万美元。其他有关费用参数为：国际运费标准为480美元／t；海上运输保险费25．61万元；银行财务费率为0．5％；外贸手续费率为1．5％；关税税率为20％；增值税的税率为17％；设备的国内运杂费率为3％；美元汇率为8．31元人民币。进口设备全部需要安装。 建筑工程费、设备及工器具购置费和安装工程费情况见表624，工程建设其他费用为3042万元，预备费中基本预备费为3749万元．涨价预备费2990．38万元，项目建设期利息为3081万元。 项目达到设计生产能力后，劳动定员240人，年标准工资为1．5万元／人，年福利为工资总额的14％。年其他费用20820万元(其中其他制造费用820万元)，年外购原材料、燃料动力费9482万元。年修理费为218万元(建设投资中工程建设其他费用全部形成无形及其他资产)。年经营成本为50000万元。年营业费用为19123万元，各项流动资金最低周转天数分别为：应收账款45天，现金30天，应付账款60天，原材料、燃料、动力90天，在产品3天，产成品20天。 工程建设项目，需要征用耕地100亩，征用费为每亩3万元，补偿费计算应按下列数额计算：被征用前第一年平均每亩产值1200元，征用前第二年平均每亩产值1100元，征用前第三年平均每亩产值1000元，该单位人均耕地2．5亩，地上附着物共有树木3000棵，按照20元／棵补偿，青苗补偿按照100元／亩计取。另外，项目需有限期租用土地15000m2。经计算土地使用权出让金600万元。 该项目建设单位管理费600万元，其中450万元构成固定资产，未达到固定资产标准的工器具购置费100万元，勘察设计费200万元，专利费100万元，非专利技术费50万元，获得商标权120万元，生产职工培训费50万元，生产线试运转支出35万元，试生产销售款10万元。 问题： 1．计算主要生产设备价值。 2．计算流动资金价值和土地费用价值。 3．计算固定资产投资价值。 4．计算新增资产价值。

工程造价案例分析(土建+安装)     生产     设施     主要     项目     土建