在存量房买卖经纪业务中，配对的关键环节是（ ）。
考试：房地产经纪人
科目：业务操作（在线考试）
问题：
A：明确客户的房屋需求r
B：约定看房时间和地点r
C：明确客户的交易价格r
D：为客户推荐合适房源
答案：
解析：
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下列选项中，能够影响写字楼硬件配置的要素是（ ）。
某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼，2012年6月末以337.50万元的熟地价格取得土地使用权，于2013年5月末开发完成并全部售出。该住宅占地总面积2250m2，建筑楼层为6层，钢筋混凝土框架结构，
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若年利率为8％，复利计息，则5年后的300万元资金相当于现在的（ ）万元。
某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为5500元／m2，出租的年末净收益为430元/m2。假设折现率为9％，风险补偿估计为现房价格的2％，则该期房目前的价格为（ ）元／m2。
李某在银行存入1000元，若年利率为5％，按复利计息，则10年后这笔钱的累计总额为（ ）元。
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张某购买了一套剩余寿命为42年的房屋，预计正常情况下每年可获得净租金7万元，若该房屋的报酬率为8.5％，则其收益价格为（ ）万元。(2010年真题)
某房地产投资项目的折现率为12%时，净现值为359万元；折现率为13%时，净现值为－83.5万元。该投资项目的财务内部收益率为（ ）。
新建商品房住宅项目的销售方式分为集中销售和自然销售两种。下列关于集中销售方式的表述，错误的是（ ）。
