住房公积金贷款年限一般为______，借款申请人的贷款期限最长可以计算到借款人______。（ ）
考试：房地产经纪人
科目：业务操作（在线考试）
问题：
A：1～20年；60周岁
B：1～30年；70周岁
C：1～10年；60周岁
D：1～20年；65周岁
答案：
解析：
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崔某申请个人住房贷款30万元，贷款年利率为6％，贷款期限为20年，采用按月等额本息还款方式的月还款额为（ ）元。
宋某拟每年以相同的数额向商业银行存款，若在15年后存款余额要达到18万元，假定银行存款年利率为5％，宋某每年须向银行存款（ ）元。
某房地产开发项目第4年的累积净现金流量出现正值，上一年累积净现金流量为－4000万元，当年净现金流量为8000万元，其静态投资回收期为（ ）年。
建筑设计合理性属于区域写字楼市场供应状况分析项目中（ ）的内容。
某房地产的土地使用年限为40年，至今已使用8年，年有效毛收入为60万元，正常运营费用为24万元，资本化率为8.2％，该宗房地产的收益价格为（ ）万元。
将商业地产项目按照商业形态进行划分，其内容不包括（ ）。
在投资项目经济评价中，当i1=11％时，NPV1=12.28万元，当i2=12％时，NPV2=-25．66万元。该投资项目的内部收益率为（ ）。
某宗房地产预计未来每年的净收益为7万元，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为8．5％，则该宗房地产的收益价格为（ ）。
某房地产的土地使用年限为50年，至今已使用了8年，预计该房地产正常情况下每年有效毛收入为30万元；年运营费用为12万元。假设该房地产的报酬率为9％，则其收益价格为（ ）万元。(2009年真题)
期房价格与现房价格相比，其价格低的原因有（ ）。
