房产可通过购买、赠与、继承等方式获得。下列关于房产继承的描述，错误的是（ ）。
考试：房地产经纪人
科目：业务操作（在线考试）
问题：
A：房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有
B：如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行析产，持原不动产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续
C：办理过户不用交费
D：只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承
答案：
解析：
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