在销售过程中有效地实现各类产品的（ ），是项目价值得以实现的关键。
考试：房地产经纪人
科目：业务操作（在线考试）
问题：
A：价格过渡
B：大量销售
C：价值让渡
D：使用价值
答案：
解析：
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周某欲购买甲公司所开发项目的一套住宅。首付款为总房价的30％，余额以银行贷款方式解决，贷款期限20年，贷款年利率6％，该居民家庭收入8000元。.如果该居民以其家庭月收入的25％用于住房消费，假设该居
某项贷款年利率为8％，按月计息，则实际利率为（ ）。
某商场的年有效毛收入为2143元／m2，运营费用为有效毛收入的30％，假定资本化率为8％，尚可使用年限为35年，则该商场的收益价格为（ ）元/m2。
张某以贷款方式购买住房，贷款期限为3年，年利率为6％，按月计息，则贷款的实际年利率为（ ）。
在写字楼市场比较法定价流程中，首先应（ ）。
下列房地产市场周期图中，（ ）阶段是萧条阶段。
某宗房地产预计未来每年的净收益为7万元，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为8.5％，则该宗房地产的收益价格为（ ）。
某开发商向银行贷款1000万元，复利计息，贷款期限为3年，银行基准利率为6％，投资基准收益率为8％，银行实际利率为7％，假设开发商贷款到期后一次性偿还本息，则开发商到期需偿还的贷款本息是（ ）万元。
房地产项目市场分析方法的流程是（ ）。
具有传播面广特征的广告媒体有（ ）。(2007年真题)
