房地产转让时，土地使用权出让合同载明的（ ）随之转移。
考试：房地产经纪人
科目：房地产交易制度政策（在线考试）
问题：
A：权利和义务
B：权利
C：义务
D：中介服务机构
答案：
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房地产转让时，土地使用权出让合同载明的（ ）随之转移。
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区域写字楼市场供应状况分析项目主要包括（ ）。
宋某拟每年以相同的数额向商业银行存款，若在15年后存款余额要达到18万元，假定银行存款年利率为5％，宋某每年须向银行存款（ ）元。
某房地产开发项目第4年的累积净现金流量出现正值，上一年累积净现金流量为－4000万元，当年净现金流量为8000万元，其静态投资回收期为（ ）年。
若年利率为8％，复利计息，则5年后的300万元资金相当于现在的（ ）万元。
某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为5500元／m2，出租的年末净收益为430元/m2。假设折现率为9％，风险补偿估计为现房价格的2％，则该期房目前的价格为（ ）元／m2。
年利率为8％，3年后500万元的一笔收入在目前来看相当于（ ）万元。
王某申请商业性个人住房贷款100万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本息还款方式还款，王某每月应还款7907.9元。假设王某已按月等额偿还了5年，王某的贷款余额为（ ）元。
某宗房地产是在有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了8年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得收益7万元；该宗房地产的报酬率为8.5％。该宗房地产的收益价格为（
在某项目投资分析中，假定折现率i1=11％时，财务净现值为0.668万元；折现率i2=12％时，财务净现值为-7.24万元，则该项目的内部收益率最接近（ ）。
（二） 某市土地储备中心准备拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为商业的熟地，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）准备参与竞标。甲公司对写字楼市场需求状况进行分析的内容有（ ）。
