土地使用者在发生下列（ ）行为时，必须取得出让人和市、县人民政府城市规划行政管理部门的同意，签订建设用地使用权出让合同变更协议，相应调整土地使用权出让金。
考试：房地产经纪人
科目：房地产交易制度政策（在线考试）
问题：
A：土地使用权的出让
B：土地用途的变更
C：土地使用权的作价出资
D：土地使用权的入股
答案：
解析：
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