关于收益法的说法，错误的有（ ）。(2010年真题)
考试：房地产经纪人
科目：专业基础（在线考试）
问题：
A：收益法的原理是预期原理
B：直接资本化法即现金流量折现法
C：未来的因素决定估价对象当前价值
D：报酬率与投资风险呈负相关
E：收益法适用的估价对象可以是有潜在收益的房地产
答案：
解析：
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