现有一沿街商铺建筑面积为39m2，需要评估其市场价值。下列沿街商铺交易实例中，适合选为可比实例的有（ ）。(2011年真题)
考试：房地产经纪人
科目：专业基础（在线考试）
问题：
A：同一商业区内，建筑面积为36m2，三年前出售，售价为53万元
B：同一商业区内，建筑面积为120m2，近期出售，售价为180万元
C：同一商业区内，建筑面积为50m2，近期出售，售价为72万元
D：同一商业区内，使用面积为36.55m2，使用面积与建筑面积比率为85％，近期出售，售价为66万元
E：1km外一居住区内，建筑面积为120㎡，近期出售，售价为180万元
答案：
解析：
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现有一沿街商铺建筑面积为39m2，需要评估其市场价值。下列沿街商铺交易实例中，适合选为可比实例的有（ ）。(2011年真题)
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