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套内房屋使用的面积包括(  )。

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考试:房地产经纪人

科目:专业基础(在线考试)

问题:

套内房屋使用的面积包括(  )。
A:套内墙体面积
B:内墙面装饰厚度水平投影面积
C:套内楼梯面积
D:套内阳台面积
E:套内壁柜面积

答案:


解析:


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专业基础     面积     包括     房屋     基础     使用    

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张某购买了一套剩余寿命为42年的房屋,预计正常情况下每年可获得净租金7万元,若该房屋的报酬率为8.5%,则其收益价格为(  )万元。 下列各项,不属于区域写字楼市场需求状况分析项目的是( )。 在某项目投资分析中,假定折现率i1=11%时,财务净现值为0.668万元;折现率i2=12%时,财务净现值为-7.24万元,则该项目的内部收益率最接近( )。 某房地产投资项目的现金流量如表7-1所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初,转让收入发生在相应期末)。表7-1若折现率为12%时,该项目的净现值为-71.48万元,则其内部收益率为(   某商场的年有效毛收入为2143元/m2,运营费用为有效毛收入的30%,假定资本化率为8%,尚可使用年限为35年,则该商场的收益价格为( )元/m2。 年利率为8%,3年后500万元的一笔收入在目前来看相当于(  )万元。 某项目建筑基底总面积为20000m2,建筑密度为25%,规划容积率为3.5,则该项目的建筑总面积为(  )m2。 王某申请商业性个人住房贷款30万元,贷款年利率为5%,贷款期限为20年,采用按月等额本金还款方式还款,王某第1个月还款(  )元。 张某采用基金定投的方式每月向基金公司交200元,若年收益率为10%,则10年后这笔钱的累计总额是(  )元。 当折现率为10%时,某房地产项目净现值为1380万元,当折现率为11%时,净现值为-258万元,若投资者要求的基准收益率为12%,则该项目在经济上(  )。
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