欢迎访问第一题库!

房地产价格的特征主要有(  )。

第一题库 分享 时间: 加入收藏

考试:房地产经纪人

科目:专业基础(在线考试)

问题:

房地产价格的特征主要有(  )。
A:房地产价格受区位的影响很小
B:房地产价格形成的时间通常较长
C:房地产价格实质上是房地产权益的价格
D:房地产价格容易受交易者的个别情况的影响
E:房地产价格既有交换代价的价格,又有使用代价的租金

答案:


解析:


相关标签:

第五章房地产价格及其评价     专业基础     价格     房地产     特征     及其     评价    

推荐文章

某房地产投资项目的折现率为12%时,净现值为359万元;折现率为13%时,净现值为-83.5万元。该投资项目的财务内部收益率为(  )。 杨某以正常市场价格40万元购买了一套建筑面积为110m2、位于一层的商品住宅,首付款16万元,余款向银行抵押贷款。杨某家庭月均收入为6000元,购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理 甲房地产经纪公司在制定某房地产项目的价格时,采用比较定价法,表1-4是一个市场比较楼盘的打分表。表1-4 打分表根据题意,下列表述正确的为(  )。r 在计算某房地产投资项目的财务内部收益率时,当用折现率11%计算时,净现值为860万元;当用折现率12%计算时,净现值为-1600万元,则该项目的财务内部收益率为(  )。 通过建筑总平面及景观图可以看出,该小区共有(  )幢楼。 某建筑物建筑面积210m2,单位面积重置价格为1200元/m2,经判定其有效经济年数为10年,剩余经济寿命30年,自然寿命45年,残值率5%,该建筑物的现值为(  )元 对于某类客户购买需求强烈,希望尽快买到物业时,应采取的最佳营销策略是( )。 某宗房地产是在有偿出让的土地上开发建设的,当时获得的土地使用年限为50年,至今已使用了8年;预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得收益7万元;该宗房地产的报酬率为8.5%。该宗房地产的收益价格为(   商业地产项目消费者特征分析的对象不包括(  )。 (二)  某市土地储备中心准备拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为商业的熟地,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)准备参与竞标。甲公司对写字楼市场需求状况进行分析的内容有(  )。
221381
领取福利

微信扫码领取福利

微信扫码分享