在房地产市场上，购买房地产的需求类型有（ ）。
考试：房地产经纪人
科目：专业基础（在线考试）
问题：
A：投资需求
B：消费需求
C：投机需求
D：意愿需求
E：跟风需求
答案：
解析：
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一般情况下，由开发商主导定价的房地产是（ ）。
某房地产的土地使用年限为50年，至今已使用了8年，预计该房地产正常情况下每年有效毛收入为30万元；年运营费用为12万元。假设该房地产的报酬率为9％，则其收益价格为（ ）万元。
李某年收入为3.60万元，每月需要支付住房贷款820元，物业管理费用为每月80元，李某的月房产支出与收入比是（ ）。
对于房地产经纪人而言，客户接待环节的工作目标是了解客户核心需求，下列关于信息采集的技术要点说法正确的有（ ）。
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下列关于城市居住区综合技术经济指标的公式中，错误的是（ ）。
某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼，2012年6月末以337.50万元的熟地价格取得土地使用权，于2013年5月末开发完成并全部售出。该住宅占地总面积2250m2，建筑楼层为6层，钢筋混凝土框架结构，
某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如表7-2。假设开发商要求的基准收益率为l0％，请分析回答下列问题：该项目的投资回收期为（ ）。
