欢迎访问第一题库!

房地产经纪人在进行租赁业务撮合时,要注意的要点有(  )。

第一题库 分享 时间: 加入收藏

考试:房地产经纪人

科目:业务操作(在线考试)

问题:

房地产经纪人在进行租赁业务撮合时,要注意的要点有(  )。
A:房地产经纪人要十分熟悉和了解市场租金变化r
B:如果是承租方代理,当出租方夸赞房子的优点时,房地产经纪人应该站在承租方的立场,消除出租方和承租方的分歧,尽量为委托人寻求更多的优惠
C:房地产经纪人要从多个角度撮合双方r
D:与租赁双方协调租金交纳方式和佣金标准r
E:在租赁双方对租金有较大分歧时,经纪人应从租金支付方式、租金折扣等方面,折中消除双方的分歧,最终在租金价格、租金支付等方面上达成一致

答案:


解析:


相关标签:

业务操作     产经     租赁业务     撮合     房地     要点    

热门排序

推荐文章

某居住小区的占地面积为18hm2,建筑密度为50%,总建筑面积为490000m2,其中楼层数为三层、六层和八层的建筑物的建筑面积分别为90000m2、240000m2和160000m2,则该居住小区的 经预测,某宗房地产未来4年的年净收益均为80万元,假定4年后的价格比现在上涨10%,该类房地产的报酬率为8.6%,则该房地产现在的价格是(  )万元。 甲房地产开发企业以3000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地,容积率为4.0,该企业拟采取预售方式对该项目进行销售。李某看了几个开发项目并进行了认真的比较分析之后于第2年购买了上述开发项目内 在计算某房地产投资项目的财务内部收益率时,当用折现率11%计算时,净现值为860万元;当用折现率12%计算时,净现值为-1600万元,则该项目的财务内部收益率为( )。(2010年真题) 李某在银行存入1000元,若年利率为5%,按复利计息,则10年后这笔钱的累计总额为( )元。(2011年真题) 某商场的年有效毛收入为2143元/m2,运营费用为有效毛收入的30%,假定资本化率为8%,尚可使用年限为35年,则该商场的收益价格为( )元/m2。 某一城市的A开发企业开发一项房地产项目,该项目的现金流量情况如表7-2。假设开发商要求的基准收益率为l0%,请分析回答下列问题:该项目的内部收益率为( )。 某开发商向银行贷款1000万元,复利计息,贷款期限为3年,银行基准利率为6%,投资基准收益率为8%,银行实际利率为7%,假设开发商贷款到期后一次性偿还本息,则开发商到期需偿还的贷款本息是(  )万元。 张某购买了一套剩余寿命为42年的房屋,预计正常情况下每年可获得净租金7万元,若该房屋的报酬率为8.5%,则其收益价格为( )万元。(2010年真题) 一般情况下,同质的期房与现房之间的价格关系是(  )
221381
领取福利

微信扫码领取福利

微信扫码分享