一般而言，售楼书销售资料包括（ ）、销售现场资料及其他资料等。
考试：房地产经纪人
科目：业务操作（在线考试）
问题：
A：海报
B：传单
C：专家意见书
D：调查问卷
答案：
解析：
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某房地产投资项目的现金流量如表7-1所示（假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末）。表7-1若折现率为10％，该项目的净现值是（ ）万元。
新建商品房住宅项目的销售方式分为集中销售和自然销售两种。下列关于集中销售方式的表述，错误的是（ ）。
资金回收系数的正确表达公式是（ ）。
在供给曲线不变而消费者的收入水平提高引起需求曲线右移的情况下，新的供求均衡点相对原来的均衡点会发生变化，出现（ ）。
某房地产开发项目第4年的累积净现金流量出现正值，上一年累积净现金流量为－4000万元，当年净现金流量为8000万元，其静态投资回收期为（ ）年。(2012年真题)
与经销、行纪等经济活动不同，经纪活动的主要特点是（ ）
年利率为8％，3年后500万元的一笔收入在目前来看相当于（ ）万元。
某居民欲购买一套商品住宅，银行要求首付款为总房价的25％，余款通过贷款解决。已知贷款期限为20年，贷款年利率为5.04％，并采用贷款利率不变下的等额本息还款方式。若该居民家庭月收入为4600元，其中的
资金回收系数的正确表达公式是（ ）。
某房地产投资项目的折现率为12%时，净现值为359万元；折现率为13%时，净现值为－83.5万元。该投资项目的财务内部收益率为（ ）。(2012年真题)
