欢迎访问第一题库!

若某宗房地产未来第一年的净收益为200万元,房地产为500万元,则收益乘数为4%。( )

第一题库 分享 时间: 加入收藏

考试:房地产估价师

科目:估价理论与方法(在线考试)

问题:

若某宗房地产未来第一年的净收益为200万元,房地产为500万元,则收益乘数为4%。( )
A:正确
B:错误

答案:


解析:


相关标签:

估价理论与方法     收益     乘数     房地产     估价     理论    

热门排序

推荐文章

某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司拟取得该宗土地。出让文件规定可以分期开发,该开发公司拟用滚动开发的模式进行房地产开发,具体计划如下:由于开发规模较大且拟 某宗土地的临街深度为100ft,临街宽度为60ft,市场价值为1500万元,根据哈柏法则,临街深度为36ft、临街宽度为60ft的土地价值为( )万元。 某投资者以25万元购买了一个商铺单位2年的经营权,第一年净现金流量可能为22万元、18万元和14万元,概率分别为0.2,0.6和0.2;第二年净现金流量可能为28万元、22万元和16万元,概率分别为0 房地产估价报告封面及目录(略)致委托估价方函(略)估价师声明(略)某写字楼房地产估价结果报告一、委托方(略)二、受托方(略)三、估价对象1.地理位置及概况(略)2.估价对象概括某写字楼9层建筑面积为1 房地产估价报告封面及目录(略)致委托方函(略)估价师声明(略)估价的假设和限制条件(略)XX商业城部分商铺估价结果报告一、委托方XX有限公司(法定代表人、住所略)。二、估价方xx房地产估价事务所(法定 房地产业可分为房地产开发经营业和房地产服务业。 赵某购买一套商品住宅,成交价格为50万元,首期付款为房价的30%,余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年,贷款年利率为6%,采用按月等额还款方式偿还。若第5年末赵某决定提前偿还全部贷款余额,此时 指出并改正下列房地产估价文书的错误对某新建成的写字楼进行估价,估价人员掌握了在价值时点时的相关资料(表4-8),并用收益法评估该写字楼的市场价值。表4-8 估价对象相关资料(一)年有效毛收入22000 某房地产纠纷估价报告致委托方函(略)封面及目录(略)估价的假设和限制条件(略)房地产估价结果报告一、委托方某大厦,法人代表:XX,地址:某路某号。某房地产评估公司,法人代表:XX,地址:某路某号。三、 三级资质房地产估价机构不得从事公司上市、企业清算和司法鉴定的房地产估价业务。( )
221381
领取福利

微信扫码领取福利

微信扫码分享