对理论上适用的估价方法在正式出具的估价报告中未采用的,无需在估价报告中说明未采用的理由。( )
考试:房地产估价师
科目:估价理论与方法(在线考试)
问题:
A:正确
B:错误
答案:
解析:
相关标签:
热门排序
推荐文章
某项目净现金和累计净现金流如下表,则该项目的动态投资回收期是( )年。
搜集了甲、乙两个交易实例。甲交易实例房地产的建筑面积200m2,成交总价80万元人民币,分3期付款,首期付16万元人民币,第二期于半年后付32万元人民币,余款32万元人民币于1年后付清。乙交易实例房地
封面和目录(略)致委托人函(略)估价师声明我们郑重声明:1.我们在本估价报告中陈述的事实是真实的和准确的。2.本估价报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意见和结论,但受本估价报告中已说明
城镇街道两侧的商业用地,AB面积相同、形状相同、位置相邻,结合图片,下列说法错误的是( )。
假设某房地产投资项目的折现率分别取i1=15%、i2=16%、i3=17%,i4=18%时,其对应的净现值分别为NPV1=300万元、NPV2=100万元、NPV3=-50万元、NPV4=-150万元
有一幢22 层的塔楼,每层只有A、B、C、D 四种户型,套内建筑面积分别为120 ㎡、100 ㎡、80 ㎡、60 ㎡;每层的建筑面积均是420 ㎡。C 户型分摊的共有建筑面积是( )㎡。
房地产估价报告项目名称:XX市XX街XX号商业用房及车库房地产司法鉴定估价估价委托人:XX法院估价机构:XX房地产估价有限公司估价人员:XXXXXX估价作业日期:2011年6月23日至2011年7月5
某房地产开发商拟在某特大城市中心区甲级地段建设一集办公、商住、购物、餐饮娱乐等为一体的综合性商业中心。该项目规划建设用地面积为40000m2,总建筑面积297000m2,总容积率为7.425,其中地上
由于路线价是若干标准临街宗地的平均价格,因此在采用路线价法估价时,一般不做因素修正。( )
房地产估价中,遵循独立客观公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在( )的立场上,评估出一个对各方当事人来说都是公平合理的价值。