在比较法中,可采用时间序列分析法对可比实例价格进行交易日期修正。 ( )
考试:房地产估价师
科目:估价理论与方法(在线考试)
问题:
A:正确
B:错误
答案:
解析:
相关标签:
在比较法中,可采用时间序列分析法对可比实例价格进行交易日期修正。 ( )
VIP会员可以免费下载题库
推荐度:
点击下载文档文档为doc格式
热门排序
推荐文章
房地产估价报告封面及目录(略)致委托方函(略)估价师声明(略)估价的假设和限制条件(略)某居住房地产估价结果报告一、委托方某房地产公司,法人代表:张某。二、受托方某房地产估价有限公司,法人代表:王某。
某商品住宅于1999年1月10日竣工验收使用,2002年1月10日交付给买受人。开发商应承担该商品住宅屋面防水工程的最低保修期限应至( )。
封面和目录(略)致估价委托人函XX公司:受贵公司委托,我公司根据房地产估价有关法律法规和标准规范,本着独立、客观、公正的原则,按照科学、公允的方法,为确定估价对象抵押贷款额度提供参考依据,对贵公司所属
房地产所有权可分为独有、共有和建筑物区分所有。其中,建筑物区分所有权人对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权,对走廊、楼梯、外墙等共有部分享有共有的权利。( )
在比较法估价中,当有较多的交易实例符合可比实例要求时,应选取其中与估价对象最相似的,与预设的估价结果最接近的交易实例,因此不能随意选取交易实例。( )
6年前,甲提供一宗面积为1000m2、使用期限为50年的土地,乙出资300万元人民币,合作建设一幢建筑面积为3000m2的钢筋混凝土结构办公楼。房屋建设期为2年,建成后,其中1000m2建筑面积归甲所
三级资质房地产估价机构不得从事公司上市、企业清算和司法鉴定的房地产估价业务。( )
某写字楼房地产估价结果报告(略)某写字楼房地产估价技术报告一、委托方某房地产开发公司。二、估价对象某公司开发建设的某写字楼全部房地产。三、估价目的某公司整体转让某写字楼的客观市场价格。四、估价时间20
某公司购买了一栋写字楼用于出租经营,该项目所需的投资和经营期间的年净收入情况见表3—34。如果当前房地产市场上写字楼物业的投资收益率为18%,试计算该投资项目的财务净现值和财务内部收益率,并判断该投资
(2017年真题) 某家庭向银行申请了一笔数额为50万元、年利率为8.7%、期限为10年、按月等额还本付息的个人住房贷款。若月还款为家庭月收入的30%,则该家庭的年收入为()万元。
下列房地产估价报告存在多处错误,请指明其中的13处房地产估价报告估价报告编号:××估字第××号项目名称:××市××区××东街××号××商业用房征收补偿价格评估估价委托人:××市房屋征收管理办公室估价机