张某在2004年10月购买了一个刚建成的精装修店面。同时租出，租客是王某。当时市场上类似店面的月租金是200元/m2，张某与王某就该店面达成的月租金是180元/m2，租期为5年，费用按法规各自承担。在
考试：房地产估价师
科目：房地产案例与分析（在线考试）
问题：
A：剩余3年租期的月租金为200元/m2条件下的净收益于2006年10月的现值之和
B：剩余3年租期的月租金为180元/m2条件下的净收益于2006年10月的现值之和
C：该店面在2006年10月的正常市场价格按店面剩余使用年限折算成剩余3年租期的价格
D：剩余3年租期的正常市场租金与180元/m2条件下的差额于2006年10月的现值之和
答案：
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张某在2004年10月购买了一个刚建成的精装修店面。同时租出，租客是王某。当时市场上类似店面的月租金是200元/m2，张某与王某就该店面达成的月租金是180元/m2，租期为5年，费用按法规各自承担。在
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