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某宗房地产的收益期限和土地使用期限都为40年,至今都已使用10年,预计该宗房地产未来正常运行年有效毛收入为100万元,运营费用为20万元,无风险报酬率为3%,该类房地产平均要求的收益率是13%,该房地

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考试:房地产估价师

科目:估价理论与方法(在线考试)

问题:

某宗房地产的收益期限和土地使用期限都为40年,至今都已使用10年,预计该宗房地产未来正常运行年有效毛收入为100万元,运营费用为20万元,无风险报酬率为3%,该类房地产平均要求的收益率是13%,该房地产相对于同类房地产的系统风险的指标是0.5,该房地产的收益价格为( )万元。
A:1372.7
B:1309.9
C:953.9
D:900.6

答案:


解析:


相关标签:

估价理论与方法     房地产     毛收入     期限     报酬率     该类    

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