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某宗房地产的土地使用年限为50年,至今已使用8年,预计该宗房地产年有效毛收入为80万元,运营费用率为40%,安全利率假定为6%,风险补偿率为安全利率的40%,该房地产的收益价格为( )万元。

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考试:房地产估价师

科目:估价理论与方法(在线考试)

问题:

某宗房地产的土地使用年限为50年,至今已使用8年,预计该宗房地产年有效毛收入为80万元,运营费用率为40%,安全利率假定为6%,风险补偿率为安全利率的40%,该房地产的收益价格为( )万元。
A:368
B:552
C:561
D:920

答案:


解析:


相关标签:

估价理论与方法     利率     毛收入     费用率     该房     安全    

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