某宗房地产年收益为60万元，建筑物价值为200万元，建筑物资本化率为12%，土地使用期限为30年，土地报酬率为6%。该房地产的价值为（ ）万元。
考试：房地产估价师
科目：估价理论与方法（在线考试）
问题：
A：489.99
B：495.53
C：695.53
D：800.00
答案：
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某宗房地产年收益为60万元，建筑物价值为200万元，建筑物资本化率为12%，土地使用期限为30年，土地报酬率为6%。该房地产的价值为（ ）万元。
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精选图文
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房地产业可分为房地产开发经营业和房地产服务业。
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