物质折旧可进一步从( )几个方面来认识和把握。
考试:房地产估价师
科目:估价理论与方法(在线考试)
问题:
A:自然环境的恶化
B:自然经过的老化
C:正常使用的磨损
D:意外破坏的损毁
E:延迟维修的损坏残存
答案:
解析:
相关标签:
热门排序
推荐文章
(2016年真题) 某银行发放了一笔年利率7.5%、期限15年、按年等额还本付息的贷款,若年还款额为36000元,则该笔贷款第10年的投资回报是()元。
估价对象概况:本估价对象是一块房地产开发用地,面积10000m2,形状规则,土地条件为“三通一平”;城市规划允许的用途为商业和居住,容积率不超过5,建筑密度不超过40%;土地使用期限自土地使用权出让之
张某购买了一间总价值为100万元的商铺用于经营,其中首付款为总价的60%,其余为银行提供的年利率为7.5%,期限为10年,按年等额还本付息的抵押贷款,若年平均经营收入为20万元,运营费用为经营收入的3
某房地产公司准备铺设热力管道,现正在研究能够满足相同使用功能的管道为20cm和30cm管道哪种有利的问题:两种管道的工程费用分别为1800万元、2400万元;运行费用第一年分别为350万元和220万元
(2016年真题) 某房地产投资项目总投资5000万元,其中资本金投入2000万元,其余投入为借贷资金。如果借贷资金的财务费用水平为10%,资本金投资收益率为22%,则项目全部投资收益率为()。
某酒店土地总面积3000m2,土地使用年限40年,从1998年10月8日起计;总建筑面积10000m2,共5层,每层建筑面积2000m2;首层有500m2建筑面积的大堂,其余出租为咖啡厅,当地正常月租
甲级招标代理机构可以承担( )建设的招标代理业务。
某房地产开发项目的占地面积为8000m2,土地使用权年期为40年,总建筑面积50000m2,其中服务式公寓35000m2,商务、办公、餐饮、健身娱乐等服务用房5000m2,地下车位230个(10000
利用价值工程理论,提高工程建设项目价值可行的方法是( )。
关于商品住宅保修期的说法,正确的有( )。