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公开市场价值是指下列条件下最可能实现的价格（）

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考试：房地产估价师

科目：估价理论与方法（在线考试）

问题：

公开市场价值是指下列条件下最可能实现的价格（）
A：卖方和买方掌握必要的市场信息
B：卖方具有必要的专业知识，并了解交易对象
C：买方具有特殊的兴趣，并愿意给予附加出价
D：卖方和买方追求各自利益的最大化
E：卖方和买方急于完成交易

答案：


解析：


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估价理论与方法     估价     下列     市场价     条件     理论    

公开市场价值是指下列条件下最可能实现的价格（）

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根据有关统计资料，对某类房地产的价格统计数据整理如下表，其中，2012年的房地产价格统计数据缺失。则关于该类房地产价格的说法中，正确的有（　）。某类房地产2010年到2015年的价格（单位：元/平方米 根据有关统计资料，对某类房地产的价格统计数据整理如下表，其中，2012年的房地产价格统计数据缺失。则关于该类房地产价格的说法中，正确的有（　）。某类房地产2010年到2015年的价格（单位：元/平方米
房产估价师
某房地产的价格如下表，则该房地产价格平均发展速度为（　）。 根据有关统计资料，对某类房地产的价格统计数据整理如下表，其中，2012年的房地产价格统计数据缺失。则关于该类房地产价格的说法中，正确的有（　）。某类房地产2010年到2015年的价格（单位：元/平方米 某商品住宅于1999年1月10日竣工验收使用，2002年1月10日交付给买受人。开发商应承担该商品住宅屋面防水工程的最低保修期限应至（ ）。 物业管理业不属于房地产中介服务业 某在建工程为框架结构，开工于2006年3月1日，总用地面积3000m2，规划总建筑面积12400m2，用途为写字楼。土地使用期限为50年，从开工之日起计；当时取得土地的花费为楼面地价800元/m2。该 已知某居住区的住宅用地面积和住宅建筑基底总面积，可以计算出该居住区规划的技术经济指标是( )。 (2017年真题) 计算题（二）　　某市拟将一占地面积100亩，需拆除房屋建筑面积60000m2的棚户区，改造成规划容积率为2.6的住宅项目。改造后的住宅项目需按拆除房屋建筑面积的1.2倍配建保障性住 某商铺的租赁期为15年，租金按每年5%的比例递增，第1年的租金为1万元，租金于每年的年初收取，年利率为8%，则该商铺15年租金收入的现值为（　）万元。 (2015年真题) 下列房地产投资项目评价指标中，属于动态盈利能力指标的有（）。 某宗收益性房地产，预测其未来第一年的净收益为24000元，此后5年，净收益每年在上年基础上增加1000元，价格每年上涨3%，报酬率为9.5%。若要计算该宗房地产当前的价格，应选用的公式是（）。

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