估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。若采用成本法估价，下列表述中不正确的是（ ）。
考试：房地产估价师
科目：房地产案例与分析（在线考试）
问题：
A：应对房屋建筑物、房屋装修部分分别计算折旧
B：无论是借贷资金还是自有资金都应计算利息
C：在估价测算过程中土地取得成本应包括补缴的土地使用权出让金
D：在最终估算价值中应扣减需补缴的土地使用权出让金
答案：
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估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。若采用成本法估价，下列表述中不正确的是（ ）。
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