某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司拟取得该宗土地。出让文件规定可以分期开发,该开发公司拟用滚动开发的模式进行房地产开发,具体计划如下:由于开发规模较大且拟
考试:房地产估价师
科目:房地产案例与分析(在线考试)
问题:
A:对三期开发的土地分别估价,将各期净现金流量分别折现至当期开发活动起始点
B:对宗地整体估价,将各期净现金流量分别折现至各期开发活动起始点
C:对宗地整体估价,将各年净现金流量折现至整个开发活动起始点
D:对宗地整体估价,对各期开发投资分别计息至各期开发活动结束点
答案:
解析:
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某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司拟取得该宗土地。出让文件规定可以分期开发,该开发公司拟用滚动开发的模式进行房地产开发,具体计划如下:由于开发规模较大且拟
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