下列关于房屋转租的表述中，正确的有（）
考试：房地产估价师
科目：基本制度与政策（含相关知识）（在线考试）
问题：
A：需经出租人口头同意，并与次承租人订立转租合同
B：需经出租人书面同意
C：转租合同的终止日期不能超过原租赁合同的终止日期
D：转租合同经租赁登记备案方可生效
E：房屋转租合同须由出租人、原承租人和次承租人三方签订
答案：
解析：
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