2007年3月5日,某建筑公司所承揽的某住宅小区施工项目竣工。按照施工承包合同的约定,建设单位应该在2007年4月1日支付全部剩余工程款,但是建设单位以各种理由推托迟迟不予支付。考虑到人际关系问题,建

由 第一题库 分享时间：2022-06-09 15:49:23 加入收藏

考试：二级建造师

科目：工程法规（在线考试）

问题：

2007年3月5日,某建筑公司所承揽的某住宅小区施工项目竣工。按照施工承包合同的约定,建设单位应该在2007年4月1日支付全部剩余工程款,但是建设单位以各种理由推托迟迟不予支付。考虑到人际关系问题,建筑公司没有立即对建设单位提起诉讼。2007年12月3日,建筑公司听说银行正计划将此住宅小区拍卖,理由是建设单位没有偿还贷款。而这些住宅则是作为贷款的抵押物。于是建筑公司提出自己对该小区拍卖所得价款享有优先受偿权。以下关于本案例的表述正确的是( )。
A：建设单位早在2007年4月1日就该支付工程款却迟迟不予支付,这次建筑公司应享有优先受偿权
B：根据我国《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》,建筑公司享有优先权期限为一年,可以自己对小区进行拍卖
C：建设单位没有偿还贷款,所以银行享有最优先受偿权
D：2007年12月3日已经超过了国家规定的行使优先权的期限,所以建筑公司无权享有优先受偿权