甲企业将其厂房及所占划拨土地一并转让给乙企业，乙企业依法签订了出让合同，土地用途为工业用地。5年后，乙企业将其转让给丙企业，丙企业欲将用途改为商业开发。根据物权法律制度的规定，下列说法正确的有()。
考试：军队文职人员招聘
科目：审计学 (军队文职)（在线考试）
问题：
A：甲向乙转让时应报经有批准权的政府审批
B：乙向丙转让时，应已支付全部土地使用权出让金，并取得国有土地使用权证书
C：丙自登记机构办理转移登记后取得该项国有土地使用权
D：丙取得该土地及房屋时，其土地使用年限应重新计算
答案：
解析：
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甲企业将其厂房及所占划拨土地一并转让给乙企业，乙企业依法签订了出让合同，土地用途为工业用地。5年后，乙企业将其转让给丙企业，丙企业欲将用途改为商业开发。根据物权法律制度的规定，下列说法正确的有()。
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