房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本的绝大部分款项，这被称为房地产投资的（）。
考试：银行从业资格考试
科目：个人理财（初级）（在线考试）
问题：
A：价值升值效应
B：财务杠杆效应
C：变现性相对较差
D：政策风险
答案：
解析：
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