下列关于个人商用房贷款的表述，错误的有（）。
考试：银行从业资格考试
科目：个人贷款（中级）（在线考试）
问题：
A：商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的 1.1 倍
B：商用房贷款的期限通常不超过10年
C：贷款期限在1年以内（含1年）的，借款人可采用等额本息还款法和等额本金还款法
D：借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前30个工作日向贷款银行提出申请
E：借款人申请商用房贷款，必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款30%以上的首期付款
答案：
解析：
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