某宗收益性房地产的评估价值偏高，其原因有()。
考试：中级经济师
科目：(中级) 建筑与房地产经济（在线考试）
问题：
A：收入估计过高
B：空置率估计过低
C：选取的报酬率过小
D：运营费用估计过大
E：收益期限估计过长
答案：
解析：
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