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企业以一项用于出租的土地使用权交换一项自用的土地使用权。通常情况下，由定期租金带来的现金流量与自用的无形资产产生的现金流量在风险、时间和金额方面有所差异，因此，这两项资产的交换应当视为具有商业实质。（

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考试：中级会计职称考试

科目：中级会计实务（在线考试）

问题：

企业以一项用于出租的土地使用权交换一项自用的土地使用权。通常情况下，由定期租金带来的现金流量与自用的无形资产产生的现金流量在风险、时间和金额方面有所差异，因此，这两项资产的交换应当视为具有商业实质。（）
A：正确
B：错误

答案：


解析：


相关标签：

中级会计实务     现金流量     土地使用权     自用     交换     会计实务    

企业以一项用于出租的土地使用权交换一项自用的土地使用权。通常情况下，由定期租金带来的现金流量与自用的无形资产产生的现金流量在风险、时间和金额方面有所差异，因此，这两项资产的交换应当视为具有商业实质。（

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上一篇：企业将自己拥有的一幢建筑物，与另一企业拥有的在同一地点的另一幢建筑物相交换，两幢建筑物的建造时间、建造成本等均相同，但其中一项资产立即可供出售且企业管理层也打算将其立即出售，另一项只能在一段较长的时间

下一篇：在进行不具有商业实质的非货币性资产交换的核算时，如果涉及补价，支付补价的企业，应当以换出资产公允价值加上补价和应支付的相关税费，作为换入资产入账价值。（）

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