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某企业的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2016年1月1日该企业购入一幢建筑物直接用于出租,租赁期5年,每年租金收入100万元。该建筑物的购买价格为600万元,发生相关税费10万元,上述款项

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考试:中级会计职称考试

科目:中级会计实务(在线考试)

问题:

某企业的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2016年1月1日该企业购入一幢建筑物直接用于出租,租赁期5年,每年租金收入100万元。该建筑物的购买价格为600万元,发生相关税费10万元,上述款项均以银行存款支付。税法规定,该建筑物预计使用年限为20年,预计净残值为10万元,采用年限平均法计提折旧。2016年12月31日,该建筑物的公允价值为560万元。假定不考虑其他因素,下列表述中,正确的有()。
A:2016年该项投资性房地产应计提折旧27.5万元
B:2016年该项投资性房地产增加当期营业利润72.5万元
C:2016年该项投资性房地产增加当期营业利润50万元
D:2016年12月31日该项投资性房地产的列报金额为560万元

答案:


解析:


相关标签:

中级会计实务     建筑物     租赁期     投资性     会计实务     公允    

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