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2010年1月1日,甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。2010年2月10日,董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。当日,办公楼的成本为3 200万

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考试:中级会计职称考试

科目:中级会计实务(在线考试)

问题:

2010年1月1日,甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。2010年2月10日,董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。当日,办公楼的成本为3 200万元,已计提折旧为2 100万元,未计提减值准备,公允价值为2 400万元,甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计最。2010年2月20日,甲公司与承租方签订办公楼租赁合同,租赁期为自2010年3月1 日起2年,年租金为360万元。办公楼2010年12月31日的公允价值为2 600万元,2011年12月31日的公允价值为2 640万元。2012年3月1日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款2 800万元。下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中,不正确的是()。
A:将自用房地产转换为投资性房地产的时点是2010年2月10日
B:转换日产生其他综合收益为1300万元
C:2011年12月31日投资性房地产的账面价值为2 640万元
D:2012年3月1日出售办公楼而应确认的营业利润金额为160万元

答案:


解析:


相关标签:

中级会计实务     办公楼     出租     会计实务     期内     2010    

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