欢迎访问第一题库!

(2018年)2016年5月,甲公司将一厂房出租给乙公司,租期5年,月租金3万元。租赁合同签订前,甲公司书面告知乙公司该厂房已为丙银行设定抵押权,用以担保甲公司向丙银行的借款本金1000万元及其利息。

第一题库 分享 时间: 加入收藏

考试:中级会计职称

科目:中级会计-经济法(在线考试)

问题:

(2018年)2016年5月,甲公司将一厂房出租给乙公司,租期5年,月租金3万元。租赁合同签订前,甲公司书面告知乙公司该厂房已为丙银行设定抵押权,用以担保甲公司向丙银行的借款本金1000万元及其利息。  2018年6月,甲公司不能履行对丙银行的到期借款债务,致使厂房被人民法院依法查封。此时,乙公司已拖欠甲公司3个月租金9万元,丙银行通知乙公司应向其交付租金。乙公司认为厂房租赁合同的出租人是甲公司。而非丙银行,因此拒绝向丙银行交付租金。  乙公司转而向甲公司请求赔偿因厂房被查封所遭受的损失,并主张将损失赔偿与所欠租金在对等数额内相互抵销。  2018年8月,厂房被依法拍卖,乙公司请求买受人丁公司继续履行剩余期间的租赁合同,遭到拒绝。  要求:根据上述资料和物权、合同法律制度的规定,不考虑其他因素,回答下列问题:  (1)乙公司拒绝向丙银行交付租金是否符合法律规定?简要说明理由。(2)乙公司是否有权请求甲公司赔偿损失?简要说明理由。(3)乙公司是否有权请求买受人丁公司继续履行租赁合同?简要说明理由。

答案:


相关标签:

中级会计-经济法     公司     抵押权     银行     月租金     租给    

热门排序

推荐文章

甲股份有限公司(以下简称“甲公司”)为增值税一般纳税人,以人民币作为记账本位币,外币业务采用交易发生日即期汇率进行折算,按月核算汇兑损益。2019年12月31日有关外币账户余额如下:2020年1月,甲 某企业目前的资产总额为 5000万元,资产负债率为 50%,负债的利息率为10%,全年固定成本和费用总额(含利息)为 550万元,净利润为 750万元,适用的企业所得税税率为 25%。要求:( 1)计 下列不属于风险管理原则的是(  )。 假设A证券的预期收益率为10%,标准差为12%,B证券的预期收益率为18%,标准差为20%,A证券与B证券之间的相关系数为0.25,若各投资50%,则投资组合的方差和标准差分别为( )。 (2017年) 2011年 5月,赵某、钱某、孙某共同出资设立甲有限合伙企业(以下简称“甲企业”),赵某为普通合伙人,出资 20万元,钱某、孙某为有限合伙人,各出资 15万元。 2012年,甲企业向银 长隧道的隧道长度L为(),断面面积F为()。 根据增值税法律制度的规定,下列出口货物中,免税但不退税的有( )。 某公司按照“2/20,N/60”的条件从另一公司购入价值1000万的货物,由于资金调度的限制,该公司放弃了获取2%现金折扣的机会,若一年按360天计算,公司为此承担的信用成本率是()。 假设企业不存在优先股,某企业资产总额为150万元,权益资本占55%,负债平均利率为12%,当前销售额100万元,息税前利润20万元,则财务杠杆系数为()。 甲、乙、丙、丁拟共同投资设立一有限合伙企业,甲、乙为普通合伙人,丙、丁为有限合伙人。四人草拟了一份合伙协议。该合伙协议的下列内容中,符合合伙企业法律制度规定的是()。
221381
领取福利

微信扫码领取福利

微信扫码分享