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下列关于投资性房地产的处理,说法不正确的有(  )。

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考试:中级会计职称

科目:中级会计实务(在线考试)

问题:

下列关于投资性房地产的处理,说法不正确的有(  )。
A:企业采用公允价值模式进行后续计量的,不对投资性房地产计提折旧或摊销,也不计提减值准备
B:已采用成本模式计量的投资性房地产可以从成本模式转为公允价值模式
C:同一企业可以同时采用两种计量模式
D:已采用公允价值模式计量的投资性房地产可以从公允价值模式转为成本模式

答案:


解析:


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企业拟进行一项投资,投资收益率的情况会随着市场情况的变化而发生变化,已知市场繁荣、一般和衰退的概率分别为0.3、0.5、0.2,相应的投资收益率分别为20%、10%、-5%,则该项投资的投资收益率的标 甲股份有限公司(以下简称“甲公司”)为增值税一般纳税人,以人民币作为记账本位币,外币业务采用交易发生日即期汇率进行折算,按月核算汇兑损益。2019年12月31日有关外币账户余额如下:2020年1月,甲 (2018年)普通合伙企业中的合伙人死亡,合伙协议对合伙人的资格取得或者丧失无特殊约定。关于该合伙人财产份额继承的表述中,不正确的是(??? )。 某人退休时有现金10万元,拟选择一项回报比较稳定的投资,希望每个季度能收入2000元补贴生活。那么,该项投资的实际收益率应为()。 甲公司拥有总部资产和三条独立生产线(第一、第二 和第三生产线),三条生产线被认定为三个资产组。2019 年年末总部资产和三个资产组的 账面价值分别为 200 万元、300 万元、400 万元和 500 (2017年)乙公司为了扩大生产能力,拟购买一台新设备,该投资项目相关资料如下: 资料一:新设备的投资额为1800万元,经济寿命期为10年。采用直接法计提折旧,预计期末净残值为300万元。假设设备购入 (2018年)甲公司是一家生产经营比较稳定的制造企业,长期以来仅生产A产品。公司2017年和2018年的有关资料如下:资料一、四:略 资料二:由于市场环境发生变化,公司对原销售预测结果进行修正,将预计 乙公司是一家上市公司,适用的企业所得税税率为25%,当年息税前利润为900万元,预计未来年度保持不变。为简化计算,假定净利润全部分配,债务资本的市场价值等于其账面价值,确定债务资本成本时不考虑筹资费用 甲公司2018年实现销售收入100000万元,净利润5000万元,利润留存率为20%,公司2018年12月31日资产负债表(简表)如下表所示:(单位:万元) 公司预计2019年销售收入比上年增长20% 某零件年需要量16200件,日供应量60件,一次订货成本25元,单位储存成本1元/年。假设一年为360天,需求是均匀的,不设置保险库存并且按照经济订货量进货,则下列各项计算结果中错误的是()。
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