欢迎访问第一题库!

关于国际评估准则不动产权益评估说法错误的是()。

第一题库 分享 时间: 加入收藏

考试:资产评估师

科目:资产评估基础(在线考试)

问题:

关于国际评估准则不动产权益评估说法错误的是()。
A:收益法是不动产权益评估的主要方法
B:采用收益途径评估不动产权益价值的具体评估方法包括收入资本化法和现金流折现法
C:如果评估结果是针对特定所有者或潜在所有者的,那么折现率应该反映其所要求的收益率或者加权资本戚本
D:不动产权益评估特殊考量主要考虑权益等级和租金

答案:


解析:


相关标签:

资产评估基础     评估     资产评估     不动产     准则     说法    

热门排序

推荐文章

某企业拟转让部分不动产,委托评估机构进行评估,评估基准日为2018年12月31日,资产评估专业人员拟采用剩余法进行评估,相关情况如下:  评估对象为在建的综合楼项目,土地用途为综合用地,于2018年1 A企业使用某项技术前,年利润为50万元,使用后,年利润每年将比上年增加2θ万元,技术寿命为5年,折现率为10%,则该技术的利润分成率计算如下: 某资产管理公司拟处置金融不良资产4400万元,其中抵押贷款1700万元,其余均为信用贷款。   资产管理公司与债务企业协商后决定采用债务重组方式处置该资产。为了确定债权价值,特委托评估公司对债务企 对评估资料进行核查验证的方式通常不包括( )。 已知甲公司的可比上市公司经调整后有财务杠杆的β系数为1.1,资产负债率为0.35,而甲公司的资产负债率为0.5,负债税前资本成本为6%。市场上的无风险利率为3%,市场平均报酬率为8.1%。甲公司和可比 某评估项目背景如下,评估对象是一套旧住宅,该住宅位于一幢二十世纪八九十年代建造、砖混结构、无电梯、总层数为6 层的住宅楼的4 层。为评估该住宅的价值,选取了甲、乙、丙三个可比实例。其中,甲可比实例位于 下列关于著作权资产评估的说法中,错误的是( )。 股份有限公司采用收购本企业股票方式减资时,对所注销股票的账面余额应贷记 ( )科目。 A公司今年年初的经营营运资本为5000万元,发行在外的普通股为500万股,去年销售收入15000万元,税前经营利润4000万元,资本支出2000万元,折旧与摊销1000万元。今年年初净负债的市场价值为 下列属于常见的森林资源资产核查的方式有( )。
221381
领取福利

微信扫码领取福利

微信扫码分享