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某民营林业公司拟转让近期收购的200公顷杉木林,该林分经营类型为→般用材林,林龄为30年,己过主伐期,处于成熟林组,林分平均胸径为18厘米,平均树高为16米,平均蓄积为180立方米/公顷。据调查相关技

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考试:资产评估师

科目:资产评估实务一(在线考试)

问题:

某民营林业公司拟转让近期收购的200公顷杉木林,该林分经营类型为→般用材林,林龄为30年,己过主伐期,处于成熟林组,林分平均胸径为18厘米,平均树高为16米,平均蓄积为180立方米/公顷。据调查相关技术经济指标为:(1)木材价格。木材价格以委托评估资产附近林产品交易市场木材销售价为基础,结合待评估林木资产的实际平均胸径综合确定木材的平均售价。经调查分析,杉原木售价为700万立方米,杉综合材售价600元/立方米。(2)木材经营戚本。木材经营戚本主要包含伐区设计费、检尺费、采造集装、运费、销售管理费等,以出材量为计算基数,合计为150元/立方米。(3)木材销售税费。木材销售税费主要包含增值税、城建税、维简费、不可预见费等,合计按销售收入的18.0%征收。(4)经营利润率,按木材经营成本的15.0%计算。(5)出材率。按委估资产地方标准(xx市县林区商品林主要树种出材率表》。胸径为18厘米的杉木出材率70%(其中原木25%,综合材45%)。要求:(1)请简述小班的定义。(2)请说明什么是木材市场倒算法。(3)试评估该小班价值。

答案:


相关标签:

资产评估实务一     林分     平均     成熟林     用材林     胸径    

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