欢迎访问第一题库!

运用市场法估算生产性生物资产的价值,关于参照物的选择说法不正确的是()。

第一题库 分享 时间: 加入收藏

考试:资产评估师

科目:资产评估实务一(在线考试)

问题:

运用市场法估算生产性生物资产的价值,关于参照物的选择说法不正确的是()。
A:关键在于参照物的选择及调整系数的设置
B:生产性生物资产参照物的选择, 较一般非生物资产更加困难
C:设置恰当的调整系数比较容易
D:在选择好参照物以后, 综合权衡参照物与待评生产性生物资产在以上几方面的差异,进而确定相应的调整系数

答案:


解析:


相关标签:

资产评估实务一     市场法     参照物     生产性     资产评估     估算    

热门排序

推荐文章

被评估企业为一拟准备上市的酒店,评估基准日为2015年12月31日,该酒店2015年的财务状况详见2015年利润表,表中补贴收入30万元为因自然灾害国家给予的退税收入,营业外支出15万元为预防自然灾害 已知预付年金A,则计算其现值的公式为( )。 某企业拟转让部分不动产,委托评估机构进行评估,评估基准日为2018年12月31日,资产评估专业人员拟采用剩余法进行评估,相关情况如下:  评估对象为在建的综合楼项目,土地用途为综合用地,于2018年1 A企业是一家著名企业,其市场开拓采取特许加盟的方式。现在准备在甲市建—个特许加盟企业,要求评估特许加盟费用。为了进行准确的评估,经过调查,找到了临近城市近期特许加盟企业案例,基本情况如下表所示(折现率 某投资方案,当折现率为16%时其净现值为38万元,当折现率为18%时其净现值为-22万元。该方案的内含报酬率是( )。 A公司2016年的每股净收益为4元,股利支付率为50%0每股权益的账面价值为40元,公司在长期时间内将维持5%的年增长率,股票的市场价格为每股66元,公司的。值为0.8,假设无风险报酬率为3%,市场风 股份有限公司采用收购本企业股票方式减资时,对所注销股票的账面余额应贷记 ( )科目。 某资产评估报告,评估对象为写字楼,采用的资产评估方法为市场法和成本法。从资产评估报告及相关工作底稿得到评估信息如下:  使用市场法评估时,资产评估专业人员在收集市场交易案例时发现,评估对象所在地区写字 某评估机构以2017年1月1日为基准日对A企业进行整体评估,已知该企业2016年实现纯利润200万元,经调查分析,预计该企业自评估基准日起三年内每年的纯利润将在前→年的基础上增加109,自第四年起将稳 与非国有资产评估业务不同,国有资产评估业务要求在评估报告的“评估依据”部分披露本次评估业务所对应的( )。
221381
领取福利

微信扫码领取福利

微信扫码分享