以下选项中属于运用市场法评估建(构)筑物的基本思路的是()。
考试:资产评估师
科目:资产评估实务一(在线考试)
问题:
A:首先要求取净收益, 通过总收益减总费用求得; 然后确定资本化率; 最后选用适当的计算公式求得待估建( 构) 筑物的价值
B:以重置或重建可以产生同等效用的建( 构) 筑物所需投入的各项费用之和为依据, 再加上一定的利润和应纳税金来确定被估建( 构)筑物价值
C:依据替代原则, 通过对与评估对象类似建( 构) 筑物的交易价格的修正调整, 得出评估对象在评估基准日的价值
D:将被估房地产开发后的预期价值, 扣除正常投入费用、正常税金及合理利润后, 依据该剩余值测算被估房地产价值
答案:
解析:
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