欢迎访问第一题库!

投资性房地产公允价值评估中,关于评估基准日的确定,下列说法中正确的是( )。

第一题库 分享 时间: 加入收藏

考试:资产评估师

科目:资产评估实务一(在线考试)

问题:

投资性房地产公允价值评估中,关于评估基准日的确定,下列说法中正确的是( )。
A:必须是资产并购日
B:必须是投资性房地产转换日
C:可以是资产负债表日
D:可根据是否便于评估而任意确定

答案:


解析:


相关标签:

资产评估实务一     基准日     评估     投资性     公允     资产评估    

热门排序

推荐文章

待估地块为一商业用途的空地,面积为600平方米。评估人员通过搜集有关数据资料(过程略),选出3个交易实例作为可比交易实例,有关情况如表4-5所示。已知以下条件:(1)交易情况正常。(2)2015年以来 甲公司2017年的每股净收益为4元,股利支付率为30%。每股权益的账面价值为12元,公司在长期时间内将维持2%的年增长率。公司的权益资本成本为12%,公司的P/B值为( )。 (2018年真题)某非标设备2012年建造,历史成本为5.8万元。该类设备建造成本定基物价指数表如下。 2015年的重置成本为( )。 A、B、C三家股份有限公司(以下分别简称A、B、C公司)共同作为发起人,出资设立D股份有限公司(以下简称D公司,D公司设立前各公司之间不存在任何关联关系)。A、B、C公司出资情况及占D公司股权的比例见 某民营公司拟将一块面积为150亩的茶园作为抵押物进行银行抵押贷款,该茶园内茶树林龄为7年,处于盛产期。  相关参数指标如下:  ①该地区茶树盛产期为第6~20年。  ②该茶园内茶树进入盛产期后年平均收 (2017年真题)下列关于资产评估机构职业责任保障机制的说法中,正确的是( )。 A公司发行面值100元的优先股,规定的年股息率为6%,该优先股温价发行,发行价为每股110元,筹资费率为发行价的4%,则该公司发行的优先股的资本成本为(  )。 有一宗地,出让年期为50年,已使用30年,资本化率为10%,预计未来每年的收益为15万元,则该宗地的评估价值最接近于()万元。 企业A评估基准日为2016年年初,基准日投入资本1000万元,预计2017-2020年投入资本为1400万元、1700万元、2000万元、2200万元,此后每年投入的增长率为5%,投入资本报酬率为15 甲公司总成本与产量变化情况如下表所示:    则运用高低点法测算的甲公司的单位变动成本为( )元。
221381
领取福利

微信扫码领取福利

微信扫码分享