欢迎访问第一题库!

在用收益法评估不动产时,求取资本化率的方法包括( )。

第一题库 分享 时间: 加入收藏

考试:资产评估师

科目:资产评估实务一(在线考试)

问题:

在用收益法评估不动产时,求取资本化率的方法包括( )。
A:净收益与售价比率法
B:安全利率加风险调整值法
C:各种投资收益率排序插入法
D:加权平均资本成本法
E:可比交易案例法

答案:


解析:


相关标签:

资产评估实务一     资本化     资产评估     不动产     在用     实务    

热门排序

推荐文章

已知预付年金A,则计算其现值的公式为( )。 甲公司与某银行签订一份借款合同。根据借款合同规定,甲公司将其持有的一宗土地使用权作为抵押,在偿还该债务前,甲公司不能转让该土地使用权。那么,评估该土地使用权价值时( )。 甲公司是一家机械制造企业,为实施供给侧结构性改革,实现“三去一降一补”目标,甲公司股东与债权人商议拟对甲公司实施债转股,委托某资产评估机构对公司股东全部权益进行评估,评估基准日为2017年12月31日 华丰公司是致力于生产食品的一家企业,现打算评估公司的整体价值,评估基准日为2018年12月31日,详细预测期为2019-2022年,2023年进入永续期,2018年销售收入为12000万元,后四年销售 在进行不动产评估时,下列属于现场调查的内容的有( )。 A企业是一家著名企业,其市场开拓采取特许加盟的方式。现在准备在城市甲建一个特许加盟企业,要求评估特许加盟费用。为了进行准确的评估,经过调查,找到了临近城市近期特许加盟企业案例,基本情况如下表所示(折现 小李准备在今后5年中每年年末从银行取10 000元,如果利息率为5%,则现在应存入( )元。 下列属于金融不良资产的有( )。 下列各项中属于长期待摊费用清查核实方法的有( )。 甲公司是一家汽车销售企业,现对公司财务状况和经营成果进行分析,以发现与主要竞争对手乙公司的差异。相关资料如下:  (1)甲公司2019年的主要财务报表数据:(单位:万元)假设资产负债表项目年末余额可以
221381
领取福利

微信扫码领取福利

微信扫码分享