(2017年真题) 运用市场法评估投资性房地产公允价值时,对可比案例的比较修正或调整应符合相关规定,下列说法正确的有( )。
考试:资产评估师
科目:资产评估实务一(在线考试)
问题:
A:分别对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过20%
B:共同对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过30%
C:当修正幅度或比值超过相关规定,应调整取值
D:当修正幅度或比值超过相关规定,应重新选择可比案例
E:经修正或调整后的可比案例价格,最高值与最低值的比值不应超过1.2
答案:
解析:
相关标签:
(2017年真题) 运用市场法评估投资性房地产公允价值时,对可比案例的比较修正或调整应符合相关规定,下列说法正确的有( )。
VIP会员可以免费下载题库
推荐度:
点击下载文档文档为doc格式
上一篇:(2018年真题)下列关于建设用地建筑密度计算公式中正确的是( )。
下一篇:(2017年真题)影响建筑物价格的因素可分为建筑物的自身因素、外部因素以及交易因素等, 其中建筑物自身因素包括( )。
精选图文
- A公司今年年初的经营营运资本为5000万元,发行在外的普通股为500万股,去年销售收入15000万元,税前经营利润4000万元,资本支出2000万元,折旧与摊销1000万元。今年年初净负债的市场价值为
- 甲公司进行资产重组,委托资产评估机构对企业股东全部权益进行评估。评估基准日为2009年12月31日。评估人员经调查分析,得到以下相关信息: (1)甲公司经过审计后的有形资产账面价值为920万元,评估
- 甲、乙公司已进入稳定增长状态,股票信息如下:下列关于甲、乙股票投资的说法中,正确的是( )。
- 甲、乙两单位于2008年12月31日签订组建新企业的协议,协议商定甲单位以其拥有的一项实用新型专利A出资,乙单位以货币资金出资,总投资为3800万元,合作期20年,新企业全部生产A专利产品,从2009
热门排序
推荐文章
某公司拟进行增资扩股,采用资产基础法对股东全部权益价值进行评估,长期待摊费80万元,为办公楼装修费用的摊销余额,其原始发生额为200万元。若办公楼装修费用已包含在房屋建筑物估值中,该公司长期待摊费用估
下列关于无形资产的贬值的说法中,错误的是( )。
甲公司持有乙公司100%股权,因混合所有制改革,拟转让所持乙公司9%的股权,根据相关规定,委托资产评估机构对拟转让股权价值进行评估。评估基准日为2016年12月31日。 乙公司属通用设备制造行业,主
现需对A企业于2018年12月31日的企业价值进行评估。已知条件为:评估基准日的债务资本为4000万元,权益资本为8000万元,债务资本回报率为8%,权益资本回报率为10%,企业所得税税率为25%;预
A公司是一家专业从事汉字信息技术研究与汉字应用解决方案的文化创意与信息技术公司。现因该公司拟进行股份制改制,需要对著作权资产价值进行评估。已知该著作权资产的初始著作权许可收益为10000元,最近3年平
某评估机构以2017年1月1日为基准日对A企业进行整体评估,已知该企业2016年实现企业自由现金流量200万元,经调查分析,预计该企业自评估基准日起三年内每年的企业自由现金流量将在前一年的基础上增加1
某公司只生产和销售一种产品,销售价格为75元/件,全年产销量为400万件,固定成本总额为5000万元,产品单位变动成本为55元/件。公司当前总资本为50000万元,其中债务资本20000万元(年利率6
前锋公司未来三年的股权现金流量以及股权资本成本如下: 单位:万元 假设从第4年开始,股权现金流量增长率可以维持为5%,股权资本成本为8%,前锋公司目前的债务价值为800万元。 要求:(1)计算前
至评估基准日,被评估设备已使用3年,尚可使用9年,评估人员在二手设备交易市场上选择一台与被评估设备生产厂家相同、型号相同并己实现交易的设备作为参照物,该参照物已使用6年,尚可使用7年,交易价格为50万
乙公司是一家机械制造企业,适用的所得税税率为25%。公司现有一套设备(以下简称旧设备)尚可使用6年,为降低成本,公司管理层拟将该设备提前报废,另行购建一套新设备。新设备的投资于更新起点一次性投入,并能
下列关于集体林权流转说法错误的有( )。