待拆迁改造的再开发地产的评估应用( )进行评估。
考试:资产评估师
科目:资产评估实务一(在线考试)
问题:
A:成本法
B:市场法
C:剩余法
D:基准地价系数修正法
答案:
解析:
相关标签:
待拆迁改造的再开发地产的评估应用( )进行评估。
VIP会员可以免费下载题库
推荐度:
点击下载文档文档为doc格式
上一篇:下列有关采用基准地价系数修正法的前提条件,表述错误的是( )。
下一篇:某评估对象为一栋大型商场,总面积1000平方米,用于出租。租金为每年1万/平方米。发生的费用包括:管理费每年200元/平方米,维修费用每年500元/平方米,保险费用10000元/年,所有的税费总计50
精选图文
- A公司今年年初的经营营运资本为5000万元,发行在外的普通股为500万股,去年销售收入15000万元,税前经营利润4000万元,资本支出2000万元,折旧与摊销1000万元。今年年初净负债的市场价值为
- H公司是一家非上市证券公司,丙公司拟将其持有的H公司15%的股权转让给乙公司,委托评估机构对H公司的股东权益价值进行评估。评估基准日为2016年12月31日。评估机构拟采用上市公司比较法进行评估。
- 某企业采用利量式本量利关系图分析盈亏平衡如下图所示,盈亏平衡点是( )。
- 甲公司是一家生产包装物的企业,为了扩大生产能力,提高企业市场竞争力,目前正在考虑投资建设一条新的生产线,相关资料如下: 资料一:新生产线的初始投资额为2300万元,建设期2年,项目经营期8年,第2年
热门排序
推荐文章
在企业价值评估中,市场法所依据的基本原理是( )。
某资产评估公司受托对A公司持有的B公司20000股优先股进行评估,据调查,每股面值100元,年股息率为10%,无风险报酬率为4%,风险报酬率为5%,该优先股的评估值为( )万元。(计算结果取整数)
某评估项目背景如下,评估对象是一套旧住宅,该住宅位于一幢二十世纪八九十年代建造、砖混结构、无电梯、总层数为6 层的住宅楼的4 层。为评估该住宅的价值,选取了甲、乙、丙三个可比实例。其中,甲可比实例位于
某企业的预期年收益额为20万元,该企业的各单项资产的重估价值之和为80万元,行业平均收益率为20%,并以行业平均收益率作为适用资产收益率,则无形资产的评估值为( )元。
评估师为C股东拟转让所持有的乙企业的5%股权给投资人D提供价值参考意见。 (1)乙企业基本概况 ①评估基准日乙企业经过审计后的账面总资产1500万元,流动负债200万元,长期负债300万元,所有者
因市场需求波动较大,某生产企业最近三年出现间歇性亏损,其拥有的生产线工艺技术水平与目前同类主流生产线存在一定差距,企业认为该生产线存在减值可能,委托某资产评估结构对该生产线进行评估,为企业减值测试工作
某民营公司拟将一块面积为150亩的茶园作为抵押物进行银行抵押贷款,该茶园内茶树林龄为7年,处于盛产期。 相关参数指标如下: ①该地区茶树盛产期为第6~20年。 ②该茶园内茶树进入盛产期后年平均收
某公司于2014年4月1日在某城市水源地附近取得一宗土地使用权,建设休闲度假村。该项目总用地面积10000平方米,土地使用权期限40年,建筑总面积为20000平方米,并于2016年10月1日完成,该公
甲股份有限公司委托中诚资产评估有限公司开展评估业务,资产评估基准日为2020年4月15日,资产评估报告日为2020年7月8日,项目负责人为资产评估师王某。在履行评定估算程序后,编制初步资产评估报告,并
A企业是一家著名企业,其市场开拓采取特许加盟的方式。现在准备在甲市建—个特许加盟企业,要求评估特许加盟费用。为了进行准确的评估,经过调查,找到了临近城市近期特许加盟企业案例,基本情况如下表所示(折现率