欢迎访问第一题库!

待拆迁改造的再开发地产的评估应用( )进行评估。

第一题库 分享 时间: 加入收藏

考试:资产评估师

科目:资产评估实务一(在线考试)

问题:

待拆迁改造的再开发地产的评估应用( )进行评估。
A:成本法
B:市场法
C:剩余法
D:基准地价系数修正法

答案:


解析:


相关标签:

资产评估实务一     评估     资产评估     拆迁     实务     改造    

热门排序

推荐文章

在企业价值评估中,市场法所依据的基本原理是( )。 某资产评估公司受托对A公司持有的B公司20000股优先股进行评估,据调查,每股面值100元,年股息率为10%,无风险报酬率为4%,风险报酬率为5%,该优先股的评估值为( )万元。(计算结果取整数) 某评估项目背景如下,评估对象是一套旧住宅,该住宅位于一幢二十世纪八九十年代建造、砖混结构、无电梯、总层数为6 层的住宅楼的4 层。为评估该住宅的价值,选取了甲、乙、丙三个可比实例。其中,甲可比实例位于 某企业的预期年收益额为20万元,该企业的各单项资产的重估价值之和为80万元,行业平均收益率为20%,并以行业平均收益率作为适用资产收益率,则无形资产的评估值为(  )元。 评估师为C股东拟转让所持有的乙企业的5%股权给投资人D提供价值参考意见。  (1)乙企业基本概况  ①评估基准日乙企业经过审计后的账面总资产1500万元,流动负债200万元,长期负债300万元,所有者 因市场需求波动较大,某生产企业最近三年出现间歇性亏损,其拥有的生产线工艺技术水平与目前同类主流生产线存在一定差距,企业认为该生产线存在减值可能,委托某资产评估结构对该生产线进行评估,为企业减值测试工作 某民营公司拟将一块面积为150亩的茶园作为抵押物进行银行抵押贷款,该茶园内茶树林龄为7年,处于盛产期。  相关参数指标如下:  ①该地区茶树盛产期为第6~20年。  ②该茶园内茶树进入盛产期后年平均收 某公司于2014年4月1日在某城市水源地附近取得一宗土地使用权,建设休闲度假村。该项目总用地面积10000平方米,土地使用权期限40年,建筑总面积为20000平方米,并于2016年10月1日完成,该公 甲股份有限公司委托中诚资产评估有限公司开展评估业务,资产评估基准日为2020年4月15日,资产评估报告日为2020年7月8日,项目负责人为资产评估师王某。在履行评定估算程序后,编制初步资产评估报告,并 A企业是一家著名企业,其市场开拓采取特许加盟的方式。现在准备在甲市建—个特许加盟企业,要求评估特许加盟费用。为了进行准确的评估,经过调查,找到了临近城市近期特许加盟企业案例,基本情况如下表所示(折现率
221381
领取福利

微信扫码领取福利

微信扫码分享