根据契税的相关规定，下列关于契税的退还，说法正确的有（ ）。
考试：注册会计师
科目：注册会计师-税法（在线考试）
问题：
A：对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，退还已纳契税
B：对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税
C：对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，不退还已纳契税
D：对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，不退还已纳契税
答案：
解析：
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根据契税的相关规定，下列关于契税的退还，说法正确的有（ ）。
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