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甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自20×1年1月1日起,甲公司将一项投资性房地产出租给某单位,租期为4年,每年收取租金650万元。该投资性房地产原价为12000万元,预计使用年限为40年

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考试:注册会计师考试

科目:会计(在线考试)

问题:

甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自20×1年1月1日起,甲公司将一项投资性房地产出租给某单位,租期为4年,每年收取租金650万元。该投资性房地产原价为12000万元,预计使用年限为40年,采用直线法计提折旧,预计净残值为零:至20×1年1月1日已使用10年,累计折旧3000万元。20×1年12月31日,甲公司在对该投资性房地产进行减值测试时,发现该投资性房地产的可收回金额为8600万元。假定不考虑相关税费,该投资性房地产对甲公司20×1年利润总额的影响金额为()万元。
A:250
B:350
C:450
D:650

答案:


解析:


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会计     投资性     房地产     租给     租期     公司    
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