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(2011年)甲公司20×1年至20×4年发生以下交易或事项:  20×1年12月31日购入一栋办公楼,实际取得成本为3 000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折

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考试:注册会计师

科目:注册会计师-会计(在线考试)

问题:

(2011年)甲公司20×1年至20×4年发生以下交易或事项:  20×1年12月31日购入一栋办公楼,实际取得成本为3 000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。  因公司迁址,20×4年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租赁2年,年租金150万元,每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2 800万元。  甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×4年12月31日,该办公楼的公允价值为2 200万元。  要求:根据上述材料,不考虑其他因素,回答下列问题。下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中,正确的是( )。
A:出租办公楼应于20×4年计提折旧150万元
B:出租办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益175万元
C:出租办公楼应于租赁期开始日按其原价3000万元确认为投资性房地产
D:出租办公楼20×4年取得的75万元租金应冲减投资性房地产的账面价值

答案:


解析:


相关标签:

注册会计师-会计     办公楼     残值     预计     购入     年至    

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