陈某租住王某的房屋，租期至 2019 年 8 月。王某欠陈某 10 万元货款，应于 2019 年 7月偿付。至 2019 年 8 月，王某尚未清偿货款，但要求收回房屋并请求陈某支付 1 万元租金。根据
考试：注册会计师
科目：注册会计师-经济法（在线考试）
问题：
A：陈某可以留置该房屋作为担保
B：陈某可以出售房屋并优先受偿
C：陈某可以应付租金抵销1万元货款
D：陈某可以行使同时履行抗辩权而不交还房屋
答案：
解析：
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陈某租住王某的房屋，租期至 2019 年 8 月。王某欠陈某 10 万元货款，应于 2019 年 7月偿付。至 2019 年 8 月，王某尚未清偿货款，但要求收回房屋并请求陈某支付 1 万元租金。根据
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