乙公司对投资性房地产采用公允价值模式计量，乙公司拥有一项自用房产原值为4000万元，预计使用年限20年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧，该房产在2014年12月达到可使用状态。2017年12月
考试：注册会计师
科目：注册会计师-会计（在线考试）
问题：
A：2017年12月31日为转换日，投资性房地产的入账价值为3400万元
B：转换日投资性房地产的入账价值大于自用房地产账面价值的差额计入其他综合收益400万元
C：2019年12月31日确认该房产当年公允价值变动收益50万元
D：2020年2月1日因出售该房产应确认的损益为500万元
答案：
解析：
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乙公司对投资性房地产采用公允价值模式计量，乙公司拥有一项自用房产原值为4000万元，预计使用年限20年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧，该房产在2014年12月达到可使用状态。2017年12月
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