英明企业采用成本模式对投资性房地产核算。2020年11月30日，英明企业将一栋办公楼出租给甲企业。办公楼成本为1800万元，采用年限平均法计提折旧，预计使用寿命为20年，预计净残值为零。按照租赁合同约

由 第一题库 分享时间：2022-06-09 15:49:23 加入收藏

考试：注册会计师

科目：注册会计师-会计（在线考试）

问题：

英明企业采用成本模式对投资性房地产核算。2020年11月30日，英明企业将一栋办公楼出租给甲企业。办公楼成本为1800万元，采用年限平均法计提折旧，预计使用寿命为20年，预计净残值为零。按照租赁合同约定，甲企业每月支付英明企业租金8万元。2020年12月31日，办公楼出现减值迹象，经减值测试，其可收回金额为1200万元，此时办公楼的账面价值为1500万元，以前未计提减值准备。对于英明企业2020年上述事项，说法正确的有（　　）。
A：英明企业每月计提折旧的金额为7.5万元
B：英明企业计提减值准备的金额为300万元
C：英明企业确认其他业务收入的金额为8万元
D：该投资性房地产影响英明企业2020年营业利润的金额为-299.5万元